Микрорайон Никольский
Подробное описание микрорайона Никольский
Весной 2015 года администрацией города было принято решение построить целый микрорайон. Он расположился на западе Новочебоксарска. С севера микрорайон ограничен улицей Советская, с запада - улицей Воинов Интернационалистов, с юга - улицей 10-й Пятилетки.
Не взирая на сложные времена в стране, за глобальное строительство взялась компания ООО СМУ-58.
Если говорить о застройщике, то это тот самый случай, когда смелость города берёт. И это не просто слова. Она всегда с энтузиазмом реализует каждый проект. А по результатам исследований, данная компания уже несколько лет входит в первую пятёрку ТОП-10 застройщиков жилья в Чувашской Республике. Кроме того, возведенных ими более 300 тыс квадратных метров жилых сооружений подтверждают то, что СМУ-58 с большой ответственностью относится к своей работе. Также они занимаются и строительством автопентхаусов и административных зданий. Так что опыт у них немалый и проект, подготовленный для микрорайона №9, показывает, насколько компания уверена в своих силах.
Микрорайон «Никольский» представляет собой современную комплексную застройку. В ней осуществляется возведение разносекционных монолитно-кирпичных зданий переменной этажности 7-25 этажей. На данный момент, застройщиком спроектированы одно- и двухкомнатные квартиры общей площадью от 39,4 до 76,4 кв. м.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, рассчитанных на разновозрастную категорию. Также в проекте Вы можете увидеть озеленение и множество зон отдыха . Кроме того, в микрорайоне предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки.
Символичным получился выбор места под строительство. Здесь раньше было село Никольское. Именно этот факт послужил для выбора названия микрорайона. Жилой комплекс ещё не вырос, а уже имеет свою богатую историю. Такую же историю для себя будет создавать и каждый собственник квартир микрорайона Никольский. Ведь человек, покупая жильё здесь, приобретает не просто крышу над головой, а полноценную качественную жизнь. В этом Вы убедитесь, прочитав данную статью, в которой как раз и будет описан Никольский.
Строительство ведется в несколько этапов. Первоначально оно было запланировано на май 2016 года. Однако застройщик решил первым делом проложить необходимые коммуникации. В августе того же года, начали вбивать сваи позиции 18. Именно этот жилой дом стал первой ласточкой для появления целого микрорайона со своей инфраструктурой.
Ввод в эксплуатацию позиции 18 назначен на второй квартал 2018 года. Если быть точнее, то первые собственники получат ключи уже в январе того же года. Сам микрорайон планируют выстроить в течение 10 лет. То есть к 2026 году Никольский вполне себе будет претендовать на звание визитной карточки города Новочебоксарск.
На данный момент уже можно приобрести квартиры в следующих позициях:
- Многоквартирный жилой дом переменной этажности со встроенными нежилыми помещениями поз.18;
- Многоквартирный жилой дом переменной этажности со встроенными нежилыми помещениями поз.21.
На протяжении многих лет отличительной стилевой чертой компании СМУ-58 является преобладание бежевого цвета в фасаде дома. И микрорайон Никольский не стал исключением. Это сделает его ярким по отношению практически ко всему городу Новочебоксарск. Особенно если посмотреть на серые дома, находящиеся напротив описываемого нами микрорайона.
Говоря о фасаде нельзя не отметить систему с облицовкой керамогранитными плитами, набирающую популярность в последнее время .
Наружные стены строений представляют из себя:
- внутренний слой из керамического щелевого кирпича толщиной 250 мм;
- двухслойный утеплитель «ISOVER ВентФасад» и каменной ватой Технониколь Техновент оптима. Общая толщина теплоизоляции - 150 мм;
- воздушная прослойка — 50мм,
- керамогранитные плиты Estima - по системе навесных фасадов. Подробно данную систему мы описывали в статье "Монтаж вентилируемого фасада".
Если говорить о внутренних стенах то тут тоже застройщик отдал предпочтение инновационным технологиям. Их возвели из пазогребневых плит.
На данный момент этажи новостройки напоминают волшебный портал. Зайдя в дом через первый подъезд, можно с лёгкостью попасть на все остальные. Порталом для перехода служит одна из входов санузла. Получается своеобразный свет в конце туннеля для старых технологий, и путь для начала новых.
На пол постелили геотекстить.
После утепления сделали полусухую стяжку с помощью модернизированной аппаратуры.
А вот для отделки стен застройщик ничего нового не придумал. Здесь решили довериться классическому решению, то есть привычной всем штукатурке.
Как Вы уже поняли, планировки квартир можно будет менять так, как Ваша душа пожелает. Однако наша публикация не была бы полной, если бы мы Вам не показали несколько примеров, которые предлагает СМУ-58 будущим собственникам квартир.
На выбор покупателям предоставляются:
- 1-комнатные квартиры 38 - 40 м² от 1418400 РУБ.
- 2-комнатные квартиры 57 - 63 м² от 2175000 РУБ.
- 3-комнатные квартиры 75 м² от 2793750 РУБ.
Отопление, практически как и во всём городе, будет централизованным.
Из окон квартир пока нельзя увидеть тот самый солнечный микрорайон, который планируется построить. На его месте сейчас только поля, дорога, и серые дома г. Новочебоксарск.
Зато остановка находится практически перед домом. Уехать отсюда можно хоть в любой район как г. Чебоксары, так и Новочебоксарск.
Точно также и вся инфраструктура города находится в шаговой доступлости. У микрорайона пока нет своих детских садов , школ, аптек и прочих социальнозначимых строений. Хотя по плану здесь будет 2 дошкольных образовательных учреждения на 225 мест каждый и одна школа на 1500 учеников. Всё это будет в самом центре жилого комплекса. Такое расположение защитит детей от опасной трассы, которая находится недалеко от Никольского.
А пока что жильцам для своих малышей придётся выбирать образовательные учреждения из того, что имеется недалеко по отношению к микрорайону. Стоит отметить, что здесь выбор очень большой: музыкальная школа, спортивная школа с бассейном для горожан, школа искусств, ЦТДиЮ, три МДОУ, две общеобразовательные школы. Трудно даже определить, какой из вариантов находится ближе всего.
Аптеки, магазины, кафе, дворец бракосочетания, детская поликлиника также располагаются в шаговой доступности.
Недалеко от Никольского и Ельниковская роща, где можно отдыхать всей семьёй.
Среди минусов можно отметить отсутствие больших торгово-развлекательных центров, но возможно в течение 10 лет они ещё появятся в проекте микрорайона. По крайней мере по градостроительному плану и решению администрации города участок земли у въездного кольца должен быть отдан строительству торгово-развлекательного комплекса.
На данный момент из проекта видно, что мест для парковки здесь хватит всем, несмотря на большую этажность строений. (Кстати говоря, у самого высокого дома будет 25 этажей). Судя по автодорогам, которые уже имеются в некоторых местах, улицы будут широкими и автомобилистам будет, где развернуться.
Разумеется, что в планах будут какие либо изменения, но наличие храма Николая Чудотворца в микрорайоне Никольский, будет неизменным. На данный момент во всю идёт её реконструкция. Также останутся: спокойствие, тишина и безопасность, царящие в данной местности.
На этом гид по микрорайону Никольский завершается, но мы обязательно вернёмся к нему снова, ведь каждая новостройка находящаяся здесь, требует отдельного внимания.
(c) Avis
