Жилой комплекс Альбатрос
Как часто Вы отправляетесь в путешествие в различные города России? Что там видите в первую очередь, когда приезжаете? Устраивает ли Вас это? Пожалуй, именно этими вопросами озадачилось градостроительство Чувашской республики, когда одобряло возведение жилого комплекса Альбатрос.
Он расположился на территории на территории бывшего грузового речного порта, в северной части г. Чебоксары, прямо на побережье залива. С юго-востока жилой комплекс примыкает к автодороге. За ней на расстоянии 20-25 м лесной склон долины реки Волга, а за пределами водоохраной и прибрежной зон - сама река Волга.
К сведению, это то самое место, которое видят наши гости в первую очередь. Буквально в 10-20 метрах от новостройки находится место высадки туристов, приезжающих любоваться нашим прекрасным городом.
Получается, что Альбатрос - это практически лицо г. Чебоксары. Поэтому проекту здания застройщик придал большое значение.
Строительством жилого дома, кстати говоря, занялась ООО строительная фирма «Старко».
Эта компания придерживается классического стиля застройки.
В их объектах преобладает конструктивная схема, которая предполагает несущие кирпичные стены с наружным утеплением и облицовкой.
Это в свою очередь обеспечивает надежность, долговечность и улучшенные теплотехнические и шумоизоляционные качества конструкции.
Не стал исключением и жилой комплекс Альбатрос. Однако проект данного жилого дома является индивидуальным, т.е. единственным в своём роде.
Сегодня Альбатрос - это новостройка башенного типа.
Она похожа на Маяк, который показывает морякам куда плыть.
Данный жилой комплекс видно из далека.
Этому способствует высота строения.
В нём всего 23 жилых этажа.
Кроме того, здесь имеется подвал, в котором находится инженерное оборудование для жизнеобеспечения дома. А именно: насосная, тепловой узел, технические помещения. Также в новостройке предусмотрен двадцать четвертый, технический, этаж, который обеспечивает дополнительную звуко- и теплоизоляцию самого верхнего жилого этажа и дома в целом.
Однако это не значит, что крыша здания плохо обустроена. Напротив, здесь используют кровельный материал премиум-класса Техноэласт от компании Технониколь.
На крыше расположилась котельная. Это значит, что система отопления здесь вертикальная двухтрубная с горизонтальной поквартирной разводкой от главного стояка.
В качестве нагревательных приборов в жилых помещениях будут алюминиевые радиаторы. Всё это снизит расходы на оплате за отопление и горячую воду. Кроме того, предусмотрена установка счетчиков на воду, отопление и электричество во всех квартирах.
Парапеты на крыше высокие. Однако, чтобы строение не получилось угловатым и грубоватым, застройщик сделал несколько выступов, которые покрыли гибкой черепицей Shinglas зеленого цвета.
Это добавило дому гармоничность с природой.
Здание стало более эстетичным.
Благодаря тому, что дом находится прямо на берегу Волги, из окон квартир замечательный вид во все стороны.
Прекрасная панорама в сторону Чебоксарского Залива.
Из окон также можно увидеть одну из главных достопримечательностей города - Вечный огонь Парка Победы.
Для того, чтобы жильцы могли насладиться красотами в полной мере, застройщик предусмотрел панорамное остекление как в квартирах, так и на балконах.
Хотя в некоторых случаях балкон явно сделан исключительно в эстетических целях.
Там площадь настолько мала, что особо не развернёшься: весь свой мусор туда не сложишь, как это привыкли делать многие собственники.
Однако, благодаря каркасной схеме здания, в квартирах будет свободная планировка без внутренних перегородок.
Так что, при необходимости, рядом с балконом вполне себе можно организовать местечко для привычного складирования всяких нужных и почти ненужных вещей.
Ну а для совершенно ненужного мусора в коридорах на каждом этаже есть специальная комната консьержка с мусоропроводом.
Кстати говоря, это тоже одно из удачно продуманных решений застройщика. За счёт того, что в ней будут закрыты двери, в коридоре не появится тот ужасный аромат, который частенько преобладает рядом с мусоропроводом.
Также для удобства и мобильности на данном объекте предусмотрено 4 лифта с большой вместимостью. И это не удивительно. Мало того, что в доме будет много этажей, так ещё и площадь квартир рассчитана на большую семью.
Исходя из информации на стенде, из представленных застройщиком 174 квартир три четверти будут трёхкомнатными. Их 130 штук. Однокомнатных – 21, двухкомнатных – 23. Площади у них тоже немалые:
- 1-комнатные квартиры общей проектной площадью 73,60, 82,10, 83,90 кв. м;
- 2-комнатные квартиры общей проектной площадью 93,70, 107,50 кв.м;
- 3-комнатные квартиры общей проектной площадью 114,70, 111,8, 119,0, 116,90, 125,2, 127,4 кв.м;
Простор жилья здесь наблюдается не только по отношению к площади. Высота потолка некоторых комнат - три метра.
А на крайнем этаже вообще квартиры двух ярусные.
Стены здания утеплили негорючими плитами каменной ваты Rockwool.
Однако это не лишило здание эвакуационного выхода на случай ЧП. В жилом доме сделали две незадымляемые лестничные площадки.
Продолжая тему, используемых материалов, стоит отметить, что цоколь здания и фасады 1 этажа облицованы керамогранитом.
Остальные этажи – лицевым кирпичом.
При центральном входе в Альбатрос находится помещение охраны с диспетчерской, электрощитовая и жилые квартиры. Нельзя также не отметить и то, что на первом этаже будут нежилые помещения, которые имеют отдельные выходы, изолированные от жилой части. В них, возможно, в дальнейшем появятся продуктовые магазины, аптеки или ещё что-то очень важное, но находящееся далеко от жилого дома.
Зато, как уже было отмечено ранее, до живописной набережной, зеленого парка с его чистыми родниками здесь рукой подать.
Кстати говоря, именно через этот парк пролегает кратчайший путь до ближайшей школы.
То есть за чистым воздухом далеко ходить не придётся.
А вот по поводу тишины и небольшой плотности населения вопрос всё же спорный. Очень близко к дому находится множество достопримечательностей города, торговых центров и развлекательных площадок.
Есть такие заведения, наличие которых многих бы смутило.
Однако, если Вы не хотите, чтобы это как-то повлияло на воспитание Ваших детей, можете отправить их в воскресную школу при храме Воскресения Христова.
Хотя можно обойтись и без крайних мер. Есть же недалеко от Альбатроса и более культурные учреждения, которые помогут обогатиться духовно как детям, так и их родителям.
Не смотря на то, что жилой комплекс находится на Чебоксарском речном порту, никуда отплывать описываемое нами здание не собирается.
ООО строительная фирма "Старко" учла все особенности местоположения новостройки. Поэтому для возведения дома выбрали комбинированный свайно-плитный фундамент с забивными и буронабивными сваями. Длина свайных составных 19 метров. Толщина монолитной железобетонной плиты 1200мм. При этом в зоне монолитных стен её увеличили до 1500 мм. Само здание состоит из монолитного железобетонного каркаса с диафрагмами и ядром жесткости в лифтовом узле и монолитными перекрытиями.
Строительство начали во втором квартале 2014 года. В 2018 году дом, скорее всего, будет готов к сдаче и жильцы получат свои ключи от квартир. Цены на них, кстати говоря, варьируются от 30000 до 80000 рублей. Многое зависит от расположения жилья.
До того, что собственники квартир увидят из своих окон вполне можно добраться пешком.
Однако наличие автомобиля не будет помехой для жильцов Альбатроса. Здесь и место для парковки найдётся, и транспортные пути хорошие.
Учитывая, что это самая проходимая часть города, можно рассчитывать на то, что администрация города будет следить за состоянием дорог в первую очередь.
Не смотря на то, что вокруг жилого комплекса много мест, где Ваше чадо может погулять и поиграть, застройщик всё же обеспечил дворы безопасными детскими площадками.
Если всё же Вы не уверены, что, живя в Альбатросе, сможете обеспечить себя всем необходимым, то компания Центрстройснаб предлагает рассмотреть другие варианты в разделе новостей интернет-магазина centro-snab.ru. Там Вашему вниманию предоставлены описания множества строительных объектов, где любой сможет найти то, что нужно именно ему.
А экскурсия по жилому комплексу Альбатрос на этом завершается. Надеюсь, что данная публикация будет полезна, и описываемый объект в ближайшее время станет чьим-то домом мечты
.
(c) Avis
