Жилой комплекс Никольский. Позиции 18 и 21
Как известно, всё начинается с малого и города строятся не сразу. Однако это не относится к городу Новочебоксарск.
Его начали возводить в 1960 году в связи со строительством крупного химического комбината. В те годы вокруг больших городов создавались города спутники. Первоначально Новочебоксарск так и назывался “Спутник”.
В первую очередь в него были включены окрестные деревни — Банново, Ельниково, Яндашево, Анаткасы, Цыганкасы, Иваново, Чедино, Юраково и ряд других. Город строился и расширялся очень быстрыми темпами. Сегодня он уже не просто спутник г. Чебоксары. Нынче Новочебоксарск вполне может претендовать на строительство собственного города-спутника.
Такое звание может быть присуждено новостроящемуся жилому комплексу Никольский.
Вероятнее всего, такое громкое заявление кому-то покажется абсурдным. Однако план девятого микрорайона Западного жилого района Новочебоксарска больше подтверждают слова, сказанные выше, чем их отрицают.
Он расположился на самом краю г. Новочебоксарск, т.е. на выезде в Чебоксары. С севера микрорайон ограничен улицей Советская, с запада - улицей Воинов Интернационалистов, с юга - улицей 10-й Пятилетки.
Решение построить жилой комплекс Никольский администрацией города было принято лишь весной 2015 года.
Тем не менее уже апреле 2018 счастливые собственники квартир в первом доме данного микрорайона уже получат ключи от своих квартир.
Строительство жилого комплекса было начато с позиции номер 18. Сейчас это здание уже технически готово к сдаче. Ведутся последние штрихи строительно-отделочных работ.
Подготавливается необходимая документация.
Позиции 18 уже присвоен собственный адрес. Первые собственники квартир будут жить по улице Воинов Интернационалистов, дом 8.
Жителям микрорайона Никольский не придётся ждать, пока здесь появится своя инфраструктура.
Застройщик не случайно начал строительство жилого комплекса с восемнадцатой позиции. Она располагается ближе всех к г. Новочебоксарск. Это значит, что уже развитая за много лет инфраструктура здесь находится в шаговой доступности.
Буквально через дорогу:
- Школы №17 и №19
- Детский сад №45, №48, №49
- бассейн "Дельфин"
- продуктовые и промышленные магазины;
- супермаркет "Магнит" и многое другое. подробнее обо всех особенностях окружающей инфрастуктуры микрорайона можно узнать на нашем сайте из статьи "Микрорайон Никольский".
Тем не менее Никольский - это глобальное строительство. Здесь предусмотрено большое количество многоэтажных жилых домов. Поэтому, чтобы не стать комплексом - паразитом, в микрорайоне обязательно будет и своя собственная инфраструктура.
Застройщик планирует возвести 2 дошкольных образовательных учреждения на 225 мест каждый и одна школу на 1500 учеников. Такие стратегически важные объекты будут находиться в самом центре жилого комплекса.
Разумеется будут у Никольского свои магазины, развлекательные центры и пр. Обо всём этом и других планах подробно написано в статье "Микрорайон Никольский", указанной ранее .
Кстати говоря, глобальным строительством жилого комплекса занимается компания ООО СМУ-58. Судя по её предыдущим проектам, все обещания, данные застройщиком будут выполнены в срок.
СМУ-58 уже несколько лет входит в первую пятёрку ТОП-10 застройщиков жилья в Чувашской Республике. А это что-нибудь да значит.
Проект, которым сейчас занимается застройщик, уже с появления первых позиций претендует на звание визитной карточки г. Новочебоксарск.
Стоит отметить, что микрорайон «Никольский» - это комплексная застройка, в которой будут красоваться яркие разносекционные монолитно-кирпичные здания переменной этажности.
Нельзя также не отметить тот факт, что одну спортивную площадку для населения разных возрастов, микрорайон Никольский уже имеет.
Она расположилась прямо под окнами позиции номер 18.
Здесь можно будет не только играть в спортивные игры, но и тренироваться на различных тренажёрах.
Не останутся дворы и без мест отдыха.
Там можно будет сидеть даже в ночное время, ведь комплексное освещение, предусмотренное застройщиком не оставит ни одного тёмного уголка, рождающего в воображении людей страшилки разного рода.
Ну и, конечно же, особое внимание уделено и автолюбителям микрорайона. Для них в Никольском предусмотрены открытые гостевые стоянки на 57 мест.
Однако это общие сведения о микрорайоне, если говорить конкретно по позициям, то они во многом схожи как снаружи, так и изнутри.
Сравнение можно вести на примере 18 и 21 позиции. В обоих случаях застройщик не изменяет своему стилю работы.
Каждое здание возводится в быстрые сроки. Этому способствуют особые технологии строительства.
Первое - это монолитно-кирпичное строение.
Для наружных стен применяется поризованный керамический кирпич. О том, почему его использование ускоряет темпы строительства узнать на нашем сайте в статье "Кирпич. Универсальный материал для строительства".
Снаружи их утепляют минераловатными плитами.
Затем отделывают керамогранитном по технологии вентилируемого фасада.
Внутренние стены всех жилых домов возводятся с помощью пазогребневых плит.
Кстати говоря, планировка помещений в жилых домах у позиций 18 и 21 практически одинаковые.
Единственное отличие, в том, что в составе двадцать первой позиции имеются только 1-комнатные и 2 - комнатные квартиры.
Причём их планировки могут быть различными в зависимости от расположения подъезда:
1)
2)
3)
Средняя стоимость за квадратный метр в этой позиции составляет 35 тысяч рублей.
В зависимости от этажности и готовности к эксплуатации цена может меняться.
Кстати говоря, квартиру собственники могут приобрести как с черновым, так и с готовым ремонтом.
Всё зависит от желания будущих жильцов.
Однако даже черновой вариант предполагает комфортное проживание.
Одним из подтверждений является наличие системы теплого пола в жилом помещении.
Что касается отопления, то оно будет централизованным с поквартирным учётом.
Хотя в 17 позиции обещают сделать индивидуальную систему.
Однако на данный момент здесь имеются только сваи. К концу строительства может что-то и измениться ( не факт).
Поэтому советуем остановиться на полностью готовых проектах, которые уже точно не будут подвержены изменениям.
Как уже было отмечено ранее, строительство позиции 18 окончено, и скоро в этот дом поселятся первые жильцы. Такими же быстрыми темпами возводится позиция 21.
Здесь застройщиком предоставляется 164 квартиры.
При этом полная реализация микрорайона Никольский рассчитана до 2016 года.
Так что у тех, кто заинтересовался данным жилым комплексом, но пока что не может себе позволить квартиру, есть время накопить нужную сумму и купить себе комфортный образ жизни в новом, но в то же время уже хорошо знакомом городе.
(c) Avis
Его начали возводить в 1960 году в связи со строительством крупного химического комбината. В те годы вокруг больших городов создавались города спутники. Первоначально Новочебоксарск так и назывался “Спутник”.
В первую очередь в него были включены окрестные деревни — Банново, Ельниково, Яндашево, Анаткасы, Цыганкасы, Иваново, Чедино, Юраково и ряд других. Город строился и расширялся очень быстрыми темпами. Сегодня он уже не просто спутник г. Чебоксары. Нынче Новочебоксарск вполне может претендовать на строительство собственного города-спутника.
Такое звание может быть присуждено новостроящемуся жилому комплексу Никольский.
Вероятнее всего, такое громкое заявление кому-то покажется абсурдным. Однако план девятого микрорайона Западного жилого района Новочебоксарска больше подтверждают слова, сказанные выше, чем их отрицают.
Он расположился на самом краю г. Новочебоксарск, т.е. на выезде в Чебоксары. С севера микрорайон ограничен улицей Советская, с запада - улицей Воинов Интернационалистов, с юга - улицей 10-й Пятилетки.
Решение построить жилой комплекс Никольский администрацией города было принято лишь весной 2015 года.
Тем не менее уже апреле 2018 счастливые собственники квартир в первом доме данного микрорайона уже получат ключи от своих квартир.
Строительство жилого комплекса было начато с позиции номер 18. Сейчас это здание уже технически готово к сдаче. Ведутся последние штрихи строительно-отделочных работ.
Подготавливается необходимая документация.
Позиции 18 уже присвоен собственный адрес. Первые собственники квартир будут жить по улице Воинов Интернационалистов, дом 8.
Жителям микрорайона Никольский не придётся ждать, пока здесь появится своя инфраструктура.
Застройщик не случайно начал строительство жилого комплекса с восемнадцатой позиции. Она располагается ближе всех к г. Новочебоксарск. Это значит, что уже развитая за много лет инфраструктура здесь находится в шаговой доступности.
Буквально через дорогу:
- Школы №17 и №19
- Детский сад №45, №48, №49
- бассейн "Дельфин"
- продуктовые и промышленные магазины;
- супермаркет "Магнит" и многое другое. подробнее обо всех особенностях окружающей инфрастуктуры микрорайона можно узнать на нашем сайте из статьи "Микрорайон Никольский".
Тем не менее Никольский - это глобальное строительство. Здесь предусмотрено большое количество многоэтажных жилых домов. Поэтому, чтобы не стать комплексом - паразитом, в микрорайоне обязательно будет и своя собственная инфраструктура.
Застройщик планирует возвести 2 дошкольных образовательных учреждения на 225 мест каждый и одна школу на 1500 учеников. Такие стратегически важные объекты будут находиться в самом центре жилого комплекса.
Разумеется будут у Никольского свои магазины, развлекательные центры и пр. Обо всём этом и других планах подробно написано в статье "Микрорайон Никольский", указанной ранее .
Кстати говоря, глобальным строительством жилого комплекса занимается компания ООО СМУ-58. Судя по её предыдущим проектам, все обещания, данные застройщиком будут выполнены в срок.
СМУ-58 уже несколько лет входит в первую пятёрку ТОП-10 застройщиков жилья в Чувашской Республике. А это что-нибудь да значит.
Проект, которым сейчас занимается застройщик, уже с появления первых позиций претендует на звание визитной карточки г. Новочебоксарск.
Стоит отметить, что микрорайон «Никольский» - это комплексная застройка, в которой будут красоваться яркие разносекционные монолитно-кирпичные здания переменной этажности.
Особую роль для населения любого района играет благоустройство территории.
Поэтому практически каждый двор здесь будет иметь свою детскую площадку.
Также немаловажным пунктом в проекте жилого комплекса обозначено озеленение.
Нельзя также не отметить тот факт, что одну спортивную площадку для населения разных возрастов, микрорайон Никольский уже имеет.
Она расположилась прямо под окнами позиции номер 18.
Здесь можно будет не только играть в спортивные игры, но и тренироваться на различных тренажёрах.
Не останутся дворы и без мест отдыха.
Там можно будет сидеть даже в ночное время, ведь комплексное освещение, предусмотренное застройщиком не оставит ни одного тёмного уголка, рождающего в воображении людей страшилки разного рода.
Ну и, конечно же, особое внимание уделено и автолюбителям микрорайона. Для них в Никольском предусмотрены открытые гостевые стоянки на 57 мест.
Однако это общие сведения о микрорайоне, если говорить конкретно по позициям, то они во многом схожи как снаружи, так и изнутри.
Сравнение можно вести на примере 18 и 21 позиции. В обоих случаях застройщик не изменяет своему стилю работы.
Каждое здание возводится в быстрые сроки. Этому способствуют особые технологии строительства.
Первое - это монолитно-кирпичное строение.
Для наружных стен применяется поризованный керамический кирпич. О том, почему его использование ускоряет темпы строительства узнать на нашем сайте в статье "Кирпич. Универсальный материал для строительства".
Снаружи их утепляют минераловатными плитами.
Затем отделывают керамогранитном по технологии вентилируемого фасада.
Внутренние стены всех жилых домов возводятся с помощью пазогребневых плит.
Кстати говоря, планировка помещений в жилых домах у позиций 18 и 21 практически одинаковые.
Единственное отличие, в том, что в составе двадцать первой позиции имеются только 1-комнатные и 2 - комнатные квартиры.
Причём их планировки могут быть различными в зависимости от расположения подъезда:
1)
2)
3)
Средняя стоимость за квадратный метр в этой позиции составляет 35 тысяч рублей.
В зависимости от этажности и готовности к эксплуатации цена может меняться.
Кстати говоря, квартиру собственники могут приобрести как с черновым, так и с готовым ремонтом.
Всё зависит от желания будущих жильцов.
Однако даже черновой вариант предполагает комфортное проживание.
Одним из подтверждений является наличие системы теплого пола в жилом помещении.
Что касается отопления, то оно будет централизованным с поквартирным учётом.
Хотя в 17 позиции обещают сделать индивидуальную систему.
Однако на данный момент здесь имеются только сваи. К концу строительства может что-то и измениться ( не факт).
Поэтому советуем остановиться на полностью готовых проектах, которые уже точно не будут подвержены изменениям.
Как уже было отмечено ранее, строительство позиции 18 окончено, и скоро в этот дом поселятся первые жильцы. Такими же быстрыми темпами возводится позиция 21.
Здесь застройщиком предоставляется 164 квартиры.
При этом полная реализация микрорайона Никольский рассчитана до 2016 года.
Так что у тех, кто заинтересовался данным жилым комплексом, но пока что не может себе позволить квартиру, есть время накопить нужную сумму и купить себе комфортный образ жизни в новом, но в то же время уже хорошо знакомом городе.
(c) Avis