Время работы:
ПН-ПТ 8:00 - 17:00
Каталог товаров

ЖК Серебряные ключи. Часть 2

ЖК Серебряные ключи. Часть 2
Гостинница Россия.



Патриса Лумумбы.



Стадион Спартак.



Это названия остановок, откуда можно добраться до Микрорайона Серебряные ключи.



Подобно лучам вокруг солнечного шара находятся они относительно к жилому комплексу.



Такое расположение будто символизирует светлое будущее населения микрорайона.



Но что их ждёт на самом деле? 



Что подготовил СК "Центр", являющийся застройщиком ЖК "Серебряные ключи"?



Об этом узнаете в публикации.



Серебряные ключи ещё один микрорайон, строящийся в центре города Чебоксары.



Об особенностях его расположения мы рассказали в статье "ЖК Серебряные ключи. Часть 1".



Площадь предполагаемой застройки 23 га. По предварительным данным, это более 200 тыс.кв.м. жилья. 



На генплане микрорайона мы видим дома разной этажности.



Там изображены здания от 14 до 25 этажей. 



Причём самые высокие будут находиться в центре комплекса.



Количество предполагаемых жителей колеблется от 9000 до 10000. 



Я не решусь назвать точное число, потому что оно всё равно будет отличаться от действительности.



Зато точно известно количество машиномест.



Их 3 561. В это число входят как гостевые автостоянки, так и наземно-подземные паркинги.



Ландшафт микрорайона любого архитектора заставил бы включить смекалку. Что, собственно, и было сделано.



ЖК Серебряные ключи надвое разделён оврагом. На его месте планируется сделать центральный пешеходный бульвар.



Он пройдёт через Благовещенский микрорайон и соединит Серебряные ключи с Подземным городом.



Наш город остро нуждается в зеленных уголках. Этой проблеме застройщик уделил особое внимание. В микрорайоне будут свои небольшие аллеи.



Так что жители найдут, где посидеть и подышать воздухом.



На месте старого кладбища построят часовню.



Также у микрорайона будет свой пункт полиции, детские сады и школы. 



Не оставит застройщик население ЖК Серебряные ключи и без объектов культурно-массовой, физкультурно-оздоровительной, политико-воспитательной, досуговой и любительской деятельности.



Всё это планируется сделать в течение 8 - 10 лет.



Возведение жилого комплекса началось в 2015 году.



Изначально было запланировано две очереди строительства.



В первую очередь вошли жилые дома от 18 до 25 этажей с западной стороны Благовещенского и ясли-сад в позиции 3.



Во второй очереди строительства перепад рельефа достигает двадцати метров. Поэтому она состоит из двух прямоугольных кварталов с подземными парковками и детскими игровыми площадками поверх них. Вместе с ними предполагается возвести школу и ясли-сад.



Строительство началось с позиции 6.



Это многоквартирный жилой объект со встроенными нежилыми помещениями.



В него входят четыре 25-этажных дома. В центре их объединяет подземная автостоянка со спортивной площадкой на эксплуатируемой кровле.



На всех четырёх блок-секциях готов монолитный подвал.



2 здания шестой позиции уже активно поднимаются:



  • подпозиция 6/4;



  • подпозиция 6/3.


Корпусы имеют технический и цокольный этажи.



Также будет построен теплый чердак.



В каждом доме предусмотрен мусоропровод из оцинкованной стали со звукоизоляцией.



Фундамент у объекта свайный с монолитной железобетонной плитой.

 

Несущие стены технического этажа монолитные. Железобетонные.



Наружные стены возводятся из сборных трёхслойных железобетонных панелей.



Они облицованы глянцевой клинкерной плиткой.



Парапетные стены объекта будут из сборных однослойных железобетонных панелей.



Плиты перекрытий также сборные. Железобетонные.

 



В одном подъезде будет 3 больших лифта. Так меньше вероятности того, что жителям многоэтажного дома приходётся долго ждать и тратить своё время.



Лестницы тоже довольно широкие. Как видите, дневного света здесь достаточно, чтобы экономить на электроэнергии.



В длинных и просторных коридорах тоже пока что светло.



Планировка квартир классическая. 



Без особых изысков.



Здесь застройщик не стал изменять своим традициям и, несмотря на наличие сборной железобетонной конструкции, обложил кирпичом все перегородки.



И межквартирные, и межкомнатные.



Перепланировку сделать не получится. Зато звуко- и теплоизоляция должны быть хорошие. Это позволит сэкономить на отоплении. Оно будет централизованным.



Сейчас на объектах достраиваются шестые этажи.



Видами из окон пока что удивить не получится.



Кругом строительные материалы.



Техника.



Уже можно заметить будущую подземную автостоянку.



С другой стороны видны соседние микрорайоны.



Бурьян.



Овражная местность.



Квартиры на позиции 6 застройщик предлагает за 36000 рублей кв.м.



Другие цифры красуются в объявлениях о продаже квартир в позиции 13/2.



Она относится ко второму этапу строительства микрорайона.



Здесь цена за квадратный метр равна 39000 рублей.



Дом будет состоять из 19 этажей.



Всего предполагается возвести 144 квартиры.



Планировки можно посмотреть на предоставленном изображении.

  

Сейчас здесь не готов ни один этаж.


Возводится каркас.


Срок сдачи подпозиции 13/2 в эксплуатацию запланирован на осень 2019 года.



Рядом с домом в проекте указаны три детские площадки, две спортивные, одна универсальная игровая, пять площадок для отдыха взрослых и дополнительные для хозяйственных целей. 



Серебряные ключи - большой микрорайон. СК "Центр" предстоит сделать ещё много работы. Например, избавиться от одного большого минуса - отсутствия собственной транспортной инфраструктуры. Хотя уже предполагается строительство двух новых магистральных дорог (№ 31 и № 32). 



Если эту идею удастся осуществить, то у жителей района появится возможность пользоваться личным и общественным транспортом.



На этом я завершаю свой гид по ЖК Серебряные ключи.



Но это ещё не конец. С развитием микрорайона будут и новые обзоры.



Квартиры в первых позициях жилого комплекса, советую тем, кто хочет жить в центре города, но не боится строительных работ по соседству.



(c) Avis